L’art. 8, terzo comma della legge n. 590 del 1965 dispone che il proprietario “deve notificare con lettera raccomandata al coltivatore la proposta di alienazione trasmettendo il preliminare di compravendita”. A questa notificazione della propria volontà di alienare il fondo…
In dottrina ed in giurisprudenza più volte si è posto il quesito se, in caso di vendita in blocco ad un prezzo unico di un fondo agricolo costituito da un unico corpo e formato da porzioni con destinazioni colturali diverse,…
La legge 817/1971 nell’indicare la tipologia negoziale che governa la prelazione agraria, menziona espressamente il “trasferimento a titolo oneroso o la concessione in enfiteusi”. Peraltro successivamente menziona la parola “prezzo”, ed altresì il “preliminare di compravendita” come strumento da notificare…
La prelazione agraria trova la sua origine nell’art. 8 della legge 26 maggio 1965, n. 590, il quale così dispone: “in caso di trasferimento a titolo oneroso o di concessione in enfiteusi di fondi concessi in affitto a coltivatori diretti,…
La figura dell'imprenditore agricolo mediante apposito decreto legislativo n. 99 del 29 marzo 2004, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 94 del 22 aprile, è stata rivista integralmente queste alla luce della normativa vigente risultano essere le principali novità: Le agevolazioni…
Caso di inosservanza del diritto di prelazione dell'affittuario di cui all'art. 4 bis legge 203/82 ed invalidità della rinuncia preventiva al relativo diritto, non ancora sorto. L’art. 4 bis della legge 203/82, introdotto dall’art. 5 del decreto legislativo 228/2001, introduce…
Inefficacia del nuovo contratto di affitto agrario in caso di inosservanza del diritto di prelazione
4 bis legge 203/82 Inefficacia del nuovo contratto di affitto agrario in caso di inosservanza del diritto di prelazione dell'affittuario di cui all'art. 4 bis legge 203/82; invalidità della rinuncia preventiva al relativo diritto, non ancora sorto. (Commento…