Risaputa è l’esistenza di condanne emesse nei confronti dello Stato Italiano per violazione del termine di ragionevole durata dei procedimenti giudiziari idonea a procurare un danno alla parte in causa, ossia – in via generale – alla parte vittoriosa del…

Le strade agrarie si caratterizzano per essere state formate ex collatione agrorum privatorum, cioè attraverso il conferimento delle porzioni di terreno fronteggiantesi a sede stradale e per essere destinate all'uso comune ed esclusivo di una determinata categoria di soggetti, ossia…

In caso di grave inadempimento del conduttore – soventemente dovuto al mancato pagamento dei canoni di affitto – il Legislatore ha previsto, a tutela del concedente, la facoltà per quest’ultimo di chiedere in via giudiziale la dichiarazione di risoluzione contrattuale,…

La mezzadria è un contratto c.d. “di associazione” mediante il quale un proprietario terriero concede in conduzione il proprio fondo, comprensivo di terreni e di fabbricati rurali, ad un coltivatore (c.d. mezzadro), con il quale spartisce – generalmente nella misura…

L’azione di reintegrazione o di spoglio assolve ad una funzione recuperatoria, fornendo tutela al possessore (o al detentore) che si sia visto privare, in modo violento od occulto, del tutto o in parte, del possesso della cosa. Funzione recuperatoria valida…

Ancora prima dell’emanazione della normativa di settore, il codice civile prevedeva all’articolo 732 c.c. che, in caso di alienazione da parte del coerede della propria quota o di parte di essa ad un soggetto estraneo, l’alienante avrebbe avuto l’obbligo di…

In ambito agrario, costituisce prassi diffusa la stipula di contratti di affitto ultranovennali, finanche della durata di quindici anni ai sensi della Legge Agraria, senza che tale tipologia di pattuizione perda efficacia e rilevanza nei confronti dei terzi. La legge…

Con la stipula di un contratto di affitto sorgono tra le parti reciproci diritti e doveri, variamente regolamentati a seconda del soggetto di riferimento e dell’oggetto della prestazione. In materia agraria, sebbene i contratti di affitto di fondo rustico e…

Frequentemente accade che un immobile originariamente in proprietà di unico soggetto, a causa di successione o per atto traslativo inter vivos, giunga in proprietà di una pluralità di soggetti, costituendo una comunione pro indiviso sul bene medesimo. In tale circostanza,…

La normativa agraria, oltre a prevedere il diritto di prelazione del confinate conduttore diretto e dell’affittuario stesso in caso di vendita del fondo confinante / oggetto di conduzione – così come rispettivamente disciplinati – tutela la figura dell’affittuario anche in…