Continuando nella nostra trattazione relativa al diritto di ritenzione, sembra opportuno trattare di una questione, rilevante per la dottrina e la giurisprudenza, e cioè se l'eccezione di ritenzione può farsi valere nel giudizio di rilascio o in sede di esecuzione,…

L’articolo 17 della legge 203 del 1982 in materia di miglioramenti, addizioni e trasformazioni del fondo stabilisce che: “…… L'affittuario che ha eseguito” i miglioramenti, le addizioni e trasformazioni del fondo “di cui al primo comma dell'articolo 16 ha diritto…

L’articolo 20 della Legge 203 del 1982 in materia di diritto di ritenzione statuisce che: “Il giudice, con riguardo alle condizioni economiche del locatore, può disporre il pagamento rateale, entro cinque anni, della indennità di cui al secondo comma dell'articolo…

L’articolo 21 della legge 203/82 sui contratti agrari stabilisce, a differenza della regola di cui all’articolo 1594 del codice civile, relativa ai contratti di locazione e che dà la facoltà al locatore di sublocare, il divieto dei contratti di subaffitto,…

Speso ci si chiede come si arrivi a determinare il canone di locazione di un fondo agricolo. Oggi alla luce della sentenza n. 318/2002 della Corte Costituzionale, che ha dichiarato l’illegittimità degli artt. 9 e 62 della L 203/1982, si…

L’articolo 4 della legge 3 maggio 1982 n. 203 dispone che “in mancanza di disdetta di una delle parti, il contratto di affitto si intende tacitamente rinnovato per il periodo minimo, rispettivamente, di quindici anni per l'affitto ordinario e di…

Ai sensi dell’art. 17 L. 203/1982, i miglioramenti che danno diritto all’indennità a favore di chi li ha compiuti consistono in quegli interventi che, oltre ad essere oggetto di un accordo preventivo tra l’affittuario e la proprietà previo il consenso…

Molti comuni, con l’intento di rendere validi gli antichi privilegi enfiteutici, e per chiedere ai discendenti dei livellari di corrispondere le somme relative all'affrancamento dei canoni, o di ripristinare la corresponsione di essi (ovviamente coi valori attuali), hanno posto in…

Le agevolazioni che in precedenza erano riservate esclusivamente agli imprenditori agricoli individuali, con la riforma del 2004, sono state estese anche a chi opera in forma associata: la qualifica di imprenditore agricolo professionale (IAP) è stata riconosciuta anche alle società…

Il legislatore ha contemplato accanto all’usucapione ordinaria un tipo di usucapione che la dottrina definisce “speciale” per i caratteri peculiari che la contraddistinguono. Tale istituto è quello che viene spesso sintetizzato attraverso la formula “possesso vale titolo” o “acquisto a…